询价邀请函

询价邀请函

为盘活闲置房产，我公司下属广西德铜物业服务有限公司就南宁市华西大和平商业城24套住房项目进行整体招租，租赁期限6年。询价内容如下：

• 位置及概况

• 项目名称：南宁市华西大和平商业城24套住房租赁项目

（二）项目地点：南宁市华西路大和平商业城

（三）项目概况：出租方将位于南宁市华西路大和平商业城24套住房租赁给承租方使用，双方签订合同后，出租方交付24套住房给承租方。该24套出租房仅用于人员居住、办公、宾馆或其他合法经营场所使用，禁止从事违法行为。

（四）租赁期：6年。

二、租赁对象

征集有意向租赁南宁市华西路大和平商业城24套住房的单位或个人报价。

三、报价及相关要求

1.本项目采用固定单价方式进行报价，以年租金16万（物业费由承租方承担），租赁期限6年，至合同终止。在合同到期前，承租人提前一个月向租赁方提出续租要求，如无意续租，合同到期自动结束。如租赁方或者上级部门，因规划需要收回租赁场地的，不再续租。以高价中标形式确定中标人，被询价人可根据自身情况自行报价，但不得低于下限控制价，否则将被视为无效报价。

2.上述所报报价含税等全部费用。

3.付款方式：租金按每年定期支付一次。其中第一年的租金在出租方交付场地给承租方使用之日后5日内支付，此后，承租方必须在每年   月   日（确认好时间）前一次性支付下一年的场地及房屋租金。承租方必须通过银行转账方式付款到出租方指定的对公银行账号上，出租方收到租金后20天内向承租方提供发票。

四、承租方资格条件及要求

1.中华人民共和国公民、境内注册的法人或其他组织。

2.具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

3.本项目不接受联合体投标。

不符合以上要求的投标，均被否决。

五、其他特别事项

1.出租方以标的物现状进行出租，意向承租方根据自身生产经营需要进行投资建设，建设必须符合国家现行有关法律、法规，并取得相应的经营许可证及相关部门审批后才能从事有关经营活动，提交相关资料提交出租方备案。

2.承租方不得利用房屋从事违法经营活动，如有发现因违法违规被相关部门处罚时，一切后果及责任由承租方自行承担，出租方有权终止房屋租赁协议，不退回租金和押金。

六、询价程序

1.百金集团公司负责主持询价文件的评定活动，邀请集团公司企业管理部、集采中心、计划财务部、内控审计部、纪检监察室及百金集团纪检监察室、综合办公室、生产安环部、战略发展部等参与监督，按报价文件要求对各响应承租人的报价文件的有效性、完整性进行审查，确定合格响应承租人。

2.有效报价不足3家承租人，租赁失败。

3.出租方对每个承租人的报价响应文件按规定进行评审。

4.询价会现场电话依次通知询价单位进行二次报价。

5.出租方根据质量和服务均能满足租赁文件实质性响应要求且报价最高的承租人确定成交承租人。如出现两个或两个以上报价相同且最高的响应承租人，则由出租方根据响应承租人的承诺、合作业绩等方式自主择优选择成交承租人。

七、承租方材料

1.法人单位：有效期内的企业营业执照、法人、资质证明文件、资信证明等符合“承租人资格条件”资格要求的证明附件材料（扫描件加盖单位公章）。承租人提供的文件必须是在有效内，因证件年检、换发等原因不能出示原件时，必须提供有效的证明材料（已实行证照电子化的，应提供加盖单位公章的电子证照扫描件及线上查验方式）。

2.个人：有效期内身份证、资信证明。

八、递交询价响应文件时间、方式：

递交询价响应文件的截止时间： 2025年3月20日16时。

递交询价响应文件方式：承租人应在截止时间之前上传报价文件等相关扫面件电子资料（签字盖章版询价响应电子文件，PDF格式），发送至百金集团邮箱：bsbjjw@163.com （邮件名称：项目名称+投标单位）

附：报价函

  广西百色百金矿业投资集团有限公司　

                        2025年3月11日